megAgence a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, un ancien manoir datant de 1704 transformé en habitation. Cette demeure offre le mariage parfait entre l'histoire et le confort du moderne.
Au rez- de chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, une arrière cuisine pratique ajoute fonctionnalité et commodité à l'espace, un salon confortable, offrant un espace de vie convivial dans une atmosphère chaleureuse.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau moderne.
Au deuxième étage, une vaste chambre avec salle d'eau attenante offre intimité et confort.
La propriété comprend également une dépendance attenante pouvant être aménagée en gîte, un garage et un hangar offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 4900M².
Contactez-nous pour découvrir cette propriété remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859
Au rez- de chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, une arrière cuisine pratique ajoute fonctionnalité et commodité à l'espace, un salon confortable, offrant un espace de vie convivial dans une atmosphère chaleureuse.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau moderne.
Au deuxième étage, une vaste chambre avec salle d'eau attenante offre intimité et confort.
La propriété comprend également une dépendance attenante pouvant être aménagée en gîte, un garage et un hangar offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 4900M².
Contactez-nous pour découvrir cette propriété remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859
Référence: 161604
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancien manoir
325 500 €