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Villa recente avec gîte
— Sorede 66690 —
Nos partenaires locaux
Magnifique villa récente située dans un secteur calme, offrant un cadre de vie idéal. Cette propriété d'exception est divisée en une partie principale et un gîte indépendant, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable.
La partie principale de la villa comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et un cellier équipé d'un espace bureau. Le garage, doté d'une mezzanine offrant une surface utile de rangement, est un atout pratique. La conception intelligente de cette villa garantit un confort optimal, notamment grâce à un système de climatisation gainable.
Le gîte de type 2 constitue un espace supplémentaire, idéal pour recevoir la famille en toute indépendance ou générer un revenu complémentaire. Avec une configuration bien pensée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain, propice à l'installation d'une piscine, est bien exposé, vous permettant de profiter pleinement du soleil méditerranéen. La terrasse couverte attenante à la cuisine offre un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité, à l'abri des regards.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa exceptionnelle votre nouvelle demeure.
La partie principale de la villa comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et un cellier équipé d'un espace bureau. Le garage, doté d'une mezzanine offrant une surface utile de rangement, est un atout pratique. La conception intelligente de cette villa garantit un confort optimal, notamment grâce à un système de climatisation gainable.
Le gîte de type 2 constitue un espace supplémentaire, idéal pour recevoir la famille en toute indépendance ou générer un revenu complémentaire. Avec une configuration bien pensée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain, propice à l'installation d'une piscine, est bien exposé, vous permettant de profiter pleinement du soleil méditerranéen. La terrasse couverte attenante à la cuisine offre un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité, à l'abri des regards.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa exceptionnelle votre nouvelle demeure.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa recente avec gîte
522 000 €