Située dans un hameau à 4 km de Lanouaille, cette jolie propriété rénovée avec goût de 5 pièces est bien entretenue et elle comprend une maison d'habitation, un grand garage-atelier de 52 m2, un chalet en bois, un abri de jardin, trois terrasses et un beau parc arboré de 2 345m2 avec un point d’eau d’environ 200 m2 et un petit ruisseau qui longe le fond du jardin.
Rez-de-chaussée spacieux salon- salle à manger avec poêle à bois et une baie vitrée ouvrant sur une des terrasses : cuisine équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte donnant sur une vue sur le jardin et le point d’eau ; arrière cuisine -buanderie, deux chambres et salle d’eau avec double vasque. 1er étage : une chambre parentale avec des poutres apparentes, un petit dressing et salle d’eau WC et un bureau.
C'est une très belle maison qui est située dans un endroit très calme. Idéal pour les gens qui cherche un peu de tranquillité.
Mi-chemin entre Périgueux et Limoges, à 12 km d’Excideuil et 16 km de St Yrieix La Perche, le bourg de Lanouaille a tout ce qu’il faut au niveau des commerces : boulangerie, supermarché, restaurant, Gamm Vert, école primaire et collège.
Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du 11 novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au [Coordonnées masquées]
Rez-de-chaussée spacieux salon- salle à manger avec poêle à bois et une baie vitrée ouvrant sur une des terrasses : cuisine équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte donnant sur une vue sur le jardin et le point d’eau ; arrière cuisine -buanderie, deux chambres et salle d’eau avec double vasque. 1er étage : une chambre parentale avec des poutres apparentes, un petit dressing et salle d’eau WC et un bureau.
C'est une très belle maison qui est située dans un endroit très calme. Idéal pour les gens qui cherche un peu de tranquillité.
Mi-chemin entre Périgueux et Limoges, à 12 km d’Excideuil et 16 km de St Yrieix La Perche, le bourg de Lanouaille a tout ce qu’il faut au niveau des commerces : boulangerie, supermarché, restaurant, Gamm Vert, école primaire et collège.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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