Au centre, appartement t3 de 79m2 bénéficiant d’une terrasse + cave + garage

Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose :

Au calme et proche du centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, un appartement T3 de 78,91m2 comprenant :

-une entrée avec placards + dégagement avec placards de 11,65m2,
-un salon/séjour de 19,37m2 donnant accès à la terrasse exposée EST/SUD-EST,
-une cuisine équipée de 10,03m2,
-un cellier de 4,43m2,
-deux chambres de 12,40m2 et 13,90m2,
-une salle de douches de 5,55m2,
-WC séparés de 1,31m2.

En annexes :
-un garage de 14,60m2,
-une cave de 8,20m2.

Cet appartement bénéficie d’une terrasse exposée EST/SUD-EST avec une vue dégagée sur les montagnes.

Copropriété de 36 lots dont 12 appartements.
Charges annuelles de 3 432.43 € soit 286.03 €/ mois (comprenant charges générales de copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage)
Pas de procédures en cours.

Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2479 € et 3355 € par an prix moyens des énergies indexés 01.01.21 (abonnement compris)
Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 393kWh/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive classé G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les honoraires d’agence d’un montant de 11 000 € soit 4.6 % TTC du prix de vente sont à la charge de l’acquéreur.
Prix honoraires inclus : 250 000 €
Prix hors honoraires : 239 000 €

Pour plus de renseignements, n’hésitez plus !

Reignier Immobilier
463 Grande Rue
74930 REIGNIER
[Coordonnées masquées]