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Loft avec terrasse de 143 m2 et garage - cannes palais des festivals
— Cannes 06400 —
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Découvrez ce magnifique loft situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate du port et du quartier le Suquet. Cet appartement atypique de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement positionné dans le prisé quartier Forville, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, des commerces variés, ainsi que des établissements scolaires. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie qui combine harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, entièrement équipée, agrémentée d'un cellier fonctionnel. Une chambres lumineuse avec mezzanine offre un espace de repos confortable, tandis qu'un grand bureau constitue un lieu idéal pour le travail ou la détente, le loft dispose également de deux salles d'eau, d'une chambre de maître et d'une terrasse spacieuse de 143 m2, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive. De plus, un garage privatif est inclus, ajoutant une valeur pratique appréciable. Offrant un équilibre parfait entre élégance contemporaine et fonctionnalité, ce loft à Cannes représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Référence: 537
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 226 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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