En exclusivité chez Anne Carole, Idéalement situé, au pied de tous commerces, proche des transports : RER A (seulement 2 mn à pied), nombreuses lignes de bus et proximité des écoles : crèche au pied de l'immeuble, les primaires et collèges (à 500 mètres), Lycée Berthelot (10 mn). Mairie et Théâtre/Cinéma à proximité.
Accès au bord de Marne en 3 mn et au parc de Vincennes en 10 min. Au 4 ème étage d'un bel immeuble de standing de 2016 aux normes BBC, avec ascenseur. (parties communes nettoyées et alimentées grâce aux eaux de pluie et panneaux solaires). Nous vous proposons cet Appartement 4 pièces d' environ 98 m2 avec une Terrasse de 64 m2, traversant, nombreux rangements, il se compose : d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée donnant sur la terrasse, un espace chambre parentale avec salle d'eau et de l'autre côté de l'appartement un espace nuit avec 2 autres chambres donnants sur balcon, une salle de bains, un coin buanderie et un WC indépendant.
Une cave et deux parkings en sous sol complètent ce bien.
Prix hors honoraires : 825.000 euros Honoraires charge acquéreur : 25.000 euros
Nombre de lots d'habitations : 150 - Charges annuelles : 2800 €/an
Accès au bord de Marne en 3 mn et au parc de Vincennes en 10 min. Au 4 ème étage d'un bel immeuble de standing de 2016 aux normes BBC, avec ascenseur. (parties communes nettoyées et alimentées grâce aux eaux de pluie et panneaux solaires). Nous vous proposons cet Appartement 4 pièces d' environ 98 m2 avec une Terrasse de 64 m2, traversant, nombreux rangements, il se compose : d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée donnant sur la terrasse, un espace chambre parentale avec salle d'eau et de l'autre côté de l'appartement un espace nuit avec 2 autres chambres donnants sur balcon, une salle de bains, un coin buanderie et un WC indépendant.
Une cave et deux parkings en sous sol complètent ce bien.
Prix hors honoraires : 825.000 euros Honoraires charge acquéreur : 25.000 euros
Nombre de lots d'habitations : 150 - Charges annuelles : 2800 €/an
Référence: VJ2024/238
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires d'agence de 3.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare sur le secteur appartement 4 pièces 3 chambres de 98 m2 avec terrasse de 64m2
850 000 €