Superbe appartement t4 en duplex à saint aubin sur mer, 300m de la plage

A l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel équipé de rangements. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée neuve. Un magnifique balcon exposé ouest, doté d'un salon de jardin, offre une vue dégagée sur le cadre paisible. A l'étage, une mezzanine ajoute une touche d'élégance à la configuration. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, et un revêtement de sol en parquet partout, sauf dans la salle d'eau où le travertin prédomine. Un double garage est inclus, offrant un espace pratique pour le stationnement. Les charges mensuelles, estimées à 120 euros par mois, comprennent l'eau et sont calculées. La résidence, comprenant 48 lots, garantit un cadre de vie paisible. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, assurant une atmosphère moderne et confortable. Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Cet appartement allie charme, confort et modernité, offrant un espace de vie idéal dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1029 euros.