Réf. annonce : 9367 - vente a terme libre par perception des loyers - gif-sur-yvette (91)

Réf. annonce : 9367 - VENTE A TERME LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - GIF-SUR-YVETTE (91)

Dans une petite copropriété de 1990, à proximité immédiate de la gare RER de Courcelles (Ligne B), écoles, commerces et lycée, dans le secteur des grandes écoles de Paris Saclay (ENS Paris-Saclay, Centrale Supélec…), un lot de 49 m² aménagé en DEUX STUDIOS. Situés en rez-de-jardin avec terrasse plein Sud (sécurisés au calme), ils se composent :

Premier STUDIO :
• Une pièce de vie avec accès du jardin avec terrasse,
• Un coin cuisine équipée,
• Une salle d’eau avec wc.

Second STUDIO :
• Une pièce de vie avec accès du jardin avec terrasse,
• Un coin cuisine équipée indépendante,
• Une salle d’eau avec wc.

Entrée, local vélo intégré au lot + rangement le complétant.

Sols : Linoléum

Superficie du lot : 48,96 m² + terrasse + jardin

Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus

N.B. : Appartements en bon état d’entretien, double vitrage, porte blindée.
Studio 1 loué 584 €/mois CC depuis le 08/01/2023.
Studio 2 loué 484 €/mois CC depuis le 10/09//2021.
Loyers à percevoir par l’acquéreur.

COMPTANT : 137 600 euros HAI
+ 144 mensualités de 1 075 euros indexées

Valeur Vénale : 292 400 euros

T.F. : 1 000 euros / an
Charges : 95 euros / mois

DPE ancienne version
RCP du 01/06/1989 - Nombre total de lots : 217 dont 78 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr