Appartement 62m² à cébazat

Vous recherchez un appartement avec un extérieur, 2 chambres et stationnement privatif?

Votre agence ERA Immobilier Lafayette, spécialiste du centre ville de Clermont Ferrand et du secteur Nord, Cébazat, Gerzat vous présente cet appartement Duplex de 2 Chambres avec sa terrasse et jardinet et stationnement privatif sur la commune de Cébazat.

En rez de jardin vous aurez, une entrée, un salon-séjour, des toilettes . Une terrasse de plain pied agréable , vous permettra de prendre vos repas en extérieur à côté de la cuisine dès les beaux jours. Celle ci est orientée plein Ouest et capte les rayons de soleil de l'après midi jusqu'en soirée.
Au 1er étage vous trouverez 2 chambres desservies par un palier qui mène également à la salle de douche.
De là, vous avez une vue dégagée sur un environnement vert sans vis à vis. Des toilettes se trouvent également à ce niveau. Bâti de 4 appartements Duplex mitoyens de chaque côté, vous n'aurez pas de voisins au dessus de votre logement. Le tout est complété par un stationnement privatif, même si il est très facile de se garer par ailleurs.
Côté environnement, le quartier est proche des médecins, hôpital, spectacle et commerces à 5 minutes en voiture. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Accès facile vers Clermont Ferrand en 20 minutes et sortie promenade à pied.

Construit en 2013 cet appartement possède un très bon diagnostic en C grâce à ses prestations:
Isolation ( Murs et toiture)
Double vitrage PVC avec isolation renforcée
Porte pleine isolée
Chauffage individuel gaz.
Faibles charges

Venez visitez si vous recherchez ce type de bien!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr