Situé au sein d’une prestigieuse résidence recherchée du quartier résidentiel de la Californie/ Cannes Eden, avec parc, 2 piscines, terrain de tennis et réception + caméras 24/7, magnifique appartement 4 pièces de +/- 120 m² habitables (115,05 m² Loi Carrez), s’ouvrant sur une large terrasse ensoleillée d’environ 21,50 m² et bénéficiant d’une splendide vue sur la mer, du Cap d’Antibes aux îles de Lérins en passant par le magnifique parc de la copropriété.
Rénové dans un style contemporain, aux prestations et finitions de très grande qualité, au calme absolu, lumineux et climatisé, il se compose d’une entrée, un séjour/ salle à manger et cuisine entièrement équipée, de trois spacieuses chambres avec chacune leur salle de bains/ douche et dressings en suite ainsi qu’un WC séparé pour les invités.
Une cave et un deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/
Rénové dans un style contemporain, aux prestations et finitions de très grande qualité, au calme absolu, lumineux et climatisé, il se compose d’une entrée, un séjour/ salle à manger et cuisine entièrement équipée, de trois spacieuses chambres avec chacune leur salle de bains/ douche et dressings en suite ainsi qu’un WC séparé pour les invités.
Une cave et un deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/
Référence: 84136711
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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