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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 325m² à aulnoy-lez-valenciennes
— Aulnoy-Lez-Valenciennes 59300 —
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Sur la commune d'Aulnoy-Lez-Valenciennes cet ensemble immobilier, situé dans un ancien corps de ferme est composé : d'une maison d'habitation, un grand jardin clôturé, et un bâtiment datant de 1876.
Sur une parcelle de 496 m2 (jardin 335 m2, brasserie au sol environ 80 m2 (sur 3 niveaux) et maison d'habitation au sol 75 m2)
Le bâtiment, ancienne brasserie construite vers 1876 a gardé certain éléments de l'époque (roues, poulies ...). D'une surface au sol de 90 m2 environ, il est constitué de Trois étages à transformer et d'une très belle cave voutée
La maison de 85 m2 est agencée comme suit : entrée dans le salon de 30 m2, séjour avec coin repas et second salon donnant une vue très agréable sur le jardin, cuisine avec accès au jardin, toilettes.
A l'étage vous trouverez deux belles Chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne
Vous avez également sous la maison , une cave communiquant avec la cave de la brasserie.
Le jardin est entièrement clos
Accès à la maison par un chemin avec servitude
Le bien proposé est situé au coeur d'un ancien corps de ferme/ brasserie, la façade de la maison ne donne donc pas directement sur la rue.
Endroit très calme avec une vue agréable
Enorme potentiel
A vous de jouer selon vos envies et vos besoins !!! ...
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur le potentiel de ce bien et sa situation Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Sur une parcelle de 496 m2 (jardin 335 m2, brasserie au sol environ 80 m2 (sur 3 niveaux) et maison d'habitation au sol 75 m2)
Le bâtiment, ancienne brasserie construite vers 1876 a gardé certain éléments de l'époque (roues, poulies ...). D'une surface au sol de 90 m2 environ, il est constitué de Trois étages à transformer et d'une très belle cave voutée
La maison de 85 m2 est agencée comme suit : entrée dans le salon de 30 m2, séjour avec coin repas et second salon donnant une vue très agréable sur le jardin, cuisine avec accès au jardin, toilettes.
A l'étage vous trouverez deux belles Chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne
Vous avez également sous la maison , une cave communiquant avec la cave de la brasserie.
Le jardin est entièrement clos
Accès à la maison par un chemin avec servitude
Le bien proposé est situé au coeur d'un ancien corps de ferme/ brasserie, la façade de la maison ne donne donc pas directement sur la rue.
Endroit très calme avec une vue agréable
Enorme potentiel
A vous de jouer selon vos envies et vos besoins !!! ...
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur le potentiel de ce bien et sa situation Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 325m² à aulnoy-lez-valenciennes
177 000 €