Très bel immeuble de rapport à usage d'habitation et de de commerce
Situé sur l'axe principal de Saint-Saulve, l'emplacement est idéal pour la location de bureaux/commerces.
A proximité de toutes commodités
L'immeuble est composé :
Au rez-de-Chaussée : local commercial d'une superficie d'environ 70 m2.
Ce local bénéficie d'une très belle exposition avec sa surface entièrement vitrée. Possibilité d'agencer facilement en différents bureaux ou de créer une surface ouverte pour exposition, la location comprend également un espace archive et sanitaires, une cave.
Au premier étage, vous trouverez un grand appartement très lumineux de 60 m2, loué avec un local rangement au RDC.
Cet appartement offre une belle surface ouverte avec vue sur la rue principale, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bain
Au second étage : se trouve un appartement sous toiture d'environ 50 m², composé d'un séjour avec poutres apparentes ouvert avec kitchenette, d'une chambre avec dressing, d'un cellier, toilettes séparées, et salle d'eau.
A l'arrière du bâtiment se trouve une cour permettant de proposer du stationnement, et un bâtiment actuellement loué comme local de stockage mais transformable en habitation.
Loyers envisageables
Local commercial 1000 à 1500 €
Premier appartement : 700 €
Second appartement: 600 €
Bâtiment local stockage : 150 € Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé sur l'axe principal de Saint-Saulve, l'emplacement est idéal pour la location de bureaux/commerces.
A proximité de toutes commodités
L'immeuble est composé :
Au rez-de-Chaussée : local commercial d'une superficie d'environ 70 m2.
Ce local bénéficie d'une très belle exposition avec sa surface entièrement vitrée. Possibilité d'agencer facilement en différents bureaux ou de créer une surface ouverte pour exposition, la location comprend également un espace archive et sanitaires, une cave.
Au premier étage, vous trouverez un grand appartement très lumineux de 60 m2, loué avec un local rangement au RDC.
Cet appartement offre une belle surface ouverte avec vue sur la rue principale, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bain
Au second étage : se trouve un appartement sous toiture d'environ 50 m², composé d'un séjour avec poutres apparentes ouvert avec kitchenette, d'une chambre avec dressing, d'un cellier, toilettes séparées, et salle d'eau.
A l'arrière du bâtiment se trouve une cour permettant de proposer du stationnement, et un bâtiment actuellement loué comme local de stockage mais transformable en habitation.
Loyers envisageables
Local commercial 1000 à 1500 €
Premier appartement : 700 €
Second appartement: 600 €
Bâtiment local stockage : 150 € Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 175m² à saint-saulve
277 000 €