Charme et énorme potentiel pour cette maison de village, en pierre atypique vous présentant deux bâtisses, deux terrasses intimistes, une cour sans vis à vis, un grand garage. La maison d'habitation vous offre
210 M2 répartit en RDC d'une belle entrée, une pièce donnant sur la cour. Au premier étage un plateau de 70 M2 environ, type T3, en partie rénové. Au deuxième et troisième niveaux un duplex type T3 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, deux chambres, une SDB , un chaleureux salon avec son poêle à bois, cuisine ouverte. Une vaste pièce de vie de 50 M2 environ inondé de lumière avec la terrasse de toit, vue sur le Canigou. La toiture a entièrement été refaite ainsi que le double vitrage et menuiseries. Idéal famille nombreuse, ou possibilité de diviser en plusieurs logements indépendants. Une cour avec WC, un puit, sépare la maison de l'Atelier : bâtisse en pierre de 140 M2 plus une mezzanine de 20 M2 laissant envisager nombre de possibilités : création de chambres d'hôtes, logement, espace détente...
Idéalement située, proche toutes commodités, à pieds.
Un terrain de loisir non attenant à acquérir. UNE VISITE S'IMPOSE. Ce bien vous est présenté par Véronique Bellon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Idéalement située, proche toutes commodités, à pieds.
Un terrain de loisir non attenant à acquérir. UNE VISITE S'IMPOSE. Ce bien vous est présenté par Véronique Bellon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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