EXCLUSIVITE - Le Pian Médoc - allée de Sénéjac - proche du Golf, à 5min du centre ville (en voiture)
Cette charmante maison individuelle d'env. 112m2 vous offre une belle entrée sur séjour de 32m2 avec cheminée, cuisine séparée 9.5m2, WC individuel et salle d'eau avec double vasques.
Côté nuit vous trouverez 3 chambres (10.5,11 et 12 m2) ainsi qu'un bureau de 6.5m2.
Un cellier/chaufferie de 12m2 est attenant à la maison.
A l'extérieur, un beau terrain de 1360m2 avec puits maçonné. Assainissement individuel avec fosse à refaire.
Nombreux travaux à prévoir
Cette annonce vous est proposée par Frédéric Lefèvre, Agent commercial Réseau Expertimo
Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement mais a un très beau potentiel.
Chauffage électrique, simple vitrage.
Cette annonce vous est proposée par LEFEVRE Frédéric - EI - NoRSAC: 518881578, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Côté nuit vous trouverez 3 chambres (10.5,11 et 12 m2) ainsi qu'un bureau de 6.5m2.
Un cellier/chaufferie de 12m2 est attenant à la maison.
A l'extérieur, un beau terrain de 1360m2 avec puits maçonné. Assainissement individuel avec fosse à refaire.
Nombreux travaux à prévoir
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Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement mais a un très beau potentiel.
Chauffage électrique, simple vitrage.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison env. 112m2, 3 ch.
286 000 €