Kaufmann & broad - maison 5 pièces, 4 chambres, garage et jardin.

Découvrez cette jolie maison de 101,26m² en loi Carrez, 147,16m² surfaces utiles (dont 28 m² de combles aménagés + garage) sur une parcelle de 323m², nichée dans un quartier agréable et recherché de Viry-Châtillon, construite en 1985. Dans un agencement traditionnel, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant lumineux donnant accès à un jardin arborée et sans vis-à-vis, une cuisine équipée, un toilette séparé avec lave-mains et un garage. A l'étage, un palier spacieux dessert trois belles chambres avec des superficies variant entre 11,73 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains mixte fonctionnelle et un toilette séparé. Les combles aménagés offrent une surface de 28 m² au sol, offrant un espace supplémentaire polyvalent, pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies, que ce soit comme chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou dressing. Les atouts ne manquent pas : possibilité d'installation d'un poêle ou d'une cheminée dans le séjour grâce au conduit existant, fenêtres en double vitrage, baies vitrées en aluminium installées en 2020, fibre optique disponible. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!! L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun (bus DM5, RER D, tramway T12) ainsi qu'aux écoles, de la maternelle au lycée, et la proximité immédiate du centre-ville avec ses nombreux commerces, services et équipements culturels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] et laissez-vous séduire par le charme de cette maison KAUFMANetBROAD.