Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa saint-clément 5 pièces 232 m² piscine 1700 m² jardin + studios indépendants
— Saint-Clement-De-Riviere 34980 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Le sur mesure en menuiserie - PVC - Acier - Véranda - Volets - Pergola et Pergolas Bioclimatiques .
04 67 63 99 37 ou cliquez-ici
Votre artisan peintre
Spécialisé en peinture et rénovation d'intérieur dans le Gard et l'Hérault
06 87 15 23 47 ou cliquez-ici
Votre magasin décoration
Vente de matériaux, décoration, conseil, pose et accompagnement
04 99 66 92 26 ou cliquez-ici
Craquez pour cette belle villa de plus de 200 m² sur 1700 de terrain dans un des quartiers les plus prisés de Saint Clément de Rivière ! L'agence Alpaca Immobilier vous propose cette maison récemment rénovée avec goût composée au rez-de-chaussée d'un très grand espace séjour/cuisine d'environ 80 m² disposant d'une belle cheminée, un garage de 2 places prolongé d'une buanderie. Un placard d'entrée et un WC complètent ce niveau. L'étage est composé de 3 chambres très spacieuses entre 20 et 40 m², une salle de bains et un espace dressing. Les propriétaires actuels ont inventé deux beaux studios indépendants et tout équipés dans une partie séparée de la maison loués sur AirBNB qui permettent de générer un revenu complémentaire. Cet espace pourrait facilement être rattaché à l'habitation principale ou transformé en bureau pour une activité libérale. L'ensemble de la maison est équipé d'une climatisation réversible pour le confort thermique. Le jardin, bien arboré comprend une grande piscine et un espace parking pavé. La maison nécessite des travaux de finition ce qui vous permettra de personnaliser votre projet ! A 10 moins de 6 minutes à pieds d'un arrêt de bus et des commerces, 15 min en voiture du Tramway. La localisation est idéale pour toutes celles et ceux qui veulent vivre proche de la ville mais dans la nature !
Référence: 6
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa saint-clément 5 pièces 232 m² piscine 1700 m² jardin + studios indépendants
899 000 €