Immeuble

Votre conseillère en immobilier, Laurianne Danguilhen, disponible 7 jours sur 7, vous propose cet immeuble de rapport, rentabilitée actuelle de 7% à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville. Composé de 5 studios tous actuellement loués, d'une double cave, un grenier (possibilité usufruit pour dernier studio au 2ème étage), avec compteurs et ballons individuels. Volets roulants électriques. Salles d'eaux et cuisines refaites en 2022. Diagnostics énergétiques faits et en ma possession si besoin. Dimensions des studios entre 17,80m2 et 22,50m2 loués en moyenne à 520€ par mois. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour programmer une visite. Prix de vente 395000 € Honoraires TTC inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne DANGUILHEN [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne DANGUILHEN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 522 314 285 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30792) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier