Vends bureaux duplex 280m2 de surface utilee+121m2 de terrasse+32 m2 de patio+7 parkings - aix-

Aix en Provence proximité allée provençales - Nous avons 280m2 de surface utile situés aux 8 et 9ièmes étages d’un immeuble de bureaux, commerces et habitations datant de 1993 ; Un ascenseur arrive dans le hall privatif au 8ème étage et une escalier intérieur relie les deux niveaux ; La copropriété est composée de 44 lots ; La configuration est la suivante : Au niveau 1, nous avons un hall de 26m2 partie commune à usage privatif, une buanderie, un accueil circulaire avec 3 bureaux tout autour et un accès patio, une cuisine équipée et un bloc sanitaires et enfin une salle de réunion en véranda sur terrasse (25m2) ; La terrasse de 12m2 est aménagée avec des caillebotis en IP ; Le patio fait 32m2 ; Au niveau 2 se trouvent les 3 bureaux de direction ; Ceux-ci sont desservis par une coursive qui surplombent le niveau inférieur, un local archives, un dégagament avec dressing et un espace sanitaire avec wc, douche et lavabo ; Les 7 parkings sont au -2 ; La copropriété est composée de 44 lots. Changement de destination possible. DPE en cours ; La taxe foncière est de 2000 euros ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Emplacement prestigieux en centre ville ;