56190 MUZILLAC - RESIDENCE D'APPARTEMENTS NEUFS - T2 ET T3 - CENTRE VILLE - 25 MIN DE VANNES
Valérie RIAUD Efficity, vous propose cet appartement neuf T3, d'une surface de 55,01m2, situé au premier étage d'une résidence, située en plein coeur de ville de Muzillac,
ville très dynamique, située sur l'axe Nantes/Vannes (25 min de Vannes et 1h de Nantes), et à 5 min du bord de mer, et très agréable à vivre.
L'accès immédiat aux commerces et services de proximité, écoles, le marché, et professions médicales...est très pratique.
Cet appartement situé dans un bâtiment de 8 lots dont 4 appartements, comprend une entrée sur une belle pièce de vie de 27,54m2 orientée sud, un espace cuisine, deux chambres dont une de 13,20m2, une salle d'eau, unWC. Interphone et digicode Vigik, résidence sécurisée.
Résidence de 18 lots au total, répartis sur 2 bâtiments.
12 appartements, 2 locaux commerciaux, 4 garages fermés.
Vente en VEFA sur plans.
Livraison estimée 1er semestre 2025.
Frais de notaire réduits.
REF 148124.3
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Riaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°808911630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Valérie RIAUD Efficity, vous propose cet appartement neuf T3, d'une surface de 55,01m2, situé au premier étage d'une résidence, située en plein coeur de ville de Muzillac,
ville très dynamique, située sur l'axe Nantes/Vannes (25 min de Vannes et 1h de Nantes), et à 5 min du bord de mer, et très agréable à vivre.
L'accès immédiat aux commerces et services de proximité, écoles, le marché, et professions médicales...est très pratique.
Cet appartement situé dans un bâtiment de 8 lots dont 4 appartements, comprend une entrée sur une belle pièce de vie de 27,54m2 orientée sud, un espace cuisine, deux chambres dont une de 13,20m2, une salle d'eau, unWC. Interphone et digicode Vigik, résidence sécurisée.
Résidence de 18 lots au total, répartis sur 2 bâtiments.
12 appartements, 2 locaux commerciaux, 4 garages fermés.
Vente en VEFA sur plans.
Livraison estimée 1er semestre 2025.
Frais de notaire réduits.
REF 148124.3
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Riaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°808911630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 1481243
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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