Appartement

31470 VINAY - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX T4 - 116 M2 - CHARME ABSOLU AU CŒUR DE LA VILLE
Découvrez ce duplex unique en son genre proposé en exclusivité par effiCity. Avec ses 4 pièces et ses 116,31 m2 (Loi Carrez), ce bijou allie le charme irrésistible de l'ancien à l'élégance du moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle en plein cœur du centre-ville de Vinay. Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement se compose de :
Au 1er Niveau :
Un vaste séjour/salle-à-manger de plus de 60 m2, harmonieusement lié à une cuisine ouverte.
Une chambre, une salle d'eau, un cellier, et un WC indépendant.
Au 2ème Niveau :
Deux chambres
Des avantages uniques :
Deux espaces supplémentaires sous forme de "terrasses intérieures couvertes", pour des moments de détente privilégiés.
Ajoutez à cela deux places de parking couvertes dans une cour sécurisée, pour une vie urbaine sans contraintes.
Caractéristiques :
- Double vitrage PVC de 2014
- Radiateurs électriques et chauffe-eau électrique de 2014
- Entièrement rénové en 2014
- DPE : C (147/4)
- Charges prévisionnelles (chauffage, eau chaude, électricité, et abonnement) : 1'060 à 1'480 €.
Laissez-vous charmer par ce bien atypique et contactez Philippe Vidoudez pour une visite.
Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Philippe Vidoudez, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°804955151
Ref annonce : 150860