Située entre Mansle et Ruffec– PROPRIETE 220 m² comprenant 2 MAISONS sur environ 4500 m² de TERRAIN arboré de fruitiers clos de murs – 3 GARAGES de 50 m² - GRANGE et DEPENDANCES de 210 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété charentaise à 10 min de RUFFEC et 30 min d’ANGOULEME comprenant :
Une maison Familiale de 130 m² comprenant :
En RDC : cuisine équipée de 18 m² avec nombreux rangements, salon 35 m², 1 salle de bains avec WC de 5 m², dressing 7m², 4 pièces restantes à aménager et rénover (chaufferie, arrière cuisine…)
A l’étage :
3 Chambres, une salle de bains avec WC de 11 m²
Maison annexe de 90 m² :
En RDC : cuisine équipée de 13 m², salon / salle à manger de 37 m², salle de bains avec WC de 5 m².
A l’étage : 2 chambres avec dressing de 11 m² et 18 m²
3 garages d’une superficie totale de 50 m², box pour cheval de 18 m² et atelier de 13m², grange et dépendances 210 m²
Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julie Mancia, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°484788302
Ref annonce : 151160
Une maison Familiale de 130 m² comprenant :
En RDC : cuisine équipée de 18 m² avec nombreux rangements, salon 35 m², 1 salle de bains avec WC de 5 m², dressing 7m², 4 pièces restantes à aménager et rénover (chaufferie, arrière cuisine…)
A l’étage :
3 Chambres, une salle de bains avec WC de 11 m²
Maison annexe de 90 m² :
En RDC : cuisine équipée de 13 m², salon / salle à manger de 37 m², salle de bains avec WC de 5 m².
A l’étage : 2 chambres avec dressing de 11 m² et 18 m²
3 garages d’une superficie totale de 50 m², box pour cheval de 18 m² et atelier de 13m², grange et dépendances 210 m²
Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julie Mancia, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°484788302
Ref annonce : 151160
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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