Maison 115m² à la farlede

A vendre entre particuliers, sur la commune de La Farlède, dans un secteur calme et résidentiel en fond d’impasse, une maison individuelle de 5 pièces, construite en 1983, d’une surface habitable de 115 m2 de plain-pied dont 7,28 m2 de véranda et entièrement rénovée en 2016, vous offre de grands espaces intérieurs et extérieurs avec son garage de 28 m2 indépendant.

Cette maison est bâtie sur un terrain plat de 560 m2 entièrement clos et aménagé en terrasse pavée avec un bel espace d’agrément recouvert de gazon synthétique. De nombreuses possibilités de parkings (à l’extérieur 4 véhicules et à l’intérieur jusque 3 voitures, possible camping-car, bateau.

Son environnement urbain à la campagne, son charme d’un village provençal, sa situation privilégiée en font un secteur recherché pour sa proximité du centre, des commerces, loisirs, marchés, écoles, transports et son accès rapide à l’autoroute ainsi qu’à la gare de Solliès-Pont.

Située à 12 kms du centre de Toulon et 9 kms des centres commerciaux, 13 kms des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Elle se compose d’une entrée-véranda et s’ouvre sur un vaste espace de 40 m2 composé du séjour avec son accès terrasse sud, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une pièce attenante lumineuse grâce à ses deux fenêtres peut être utilisée pour un espace bureau, rangement et espace de jeux. Proche de la cuisine, une porte s’ouvre sur l’extérieur et comprend un espace buanderie-laverie. Un couloir dessert un rangement-vestiaire, un WC indépendant. A côté, la master salle de bain de 9 m2 équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire, une douche à l’italienne et un WC. A côté, la chambre parentale de 18 m2 au calme avec vues sur le jardin. De l’autre côté du couloir, deux chambres en enfilade dont une de 10 m2 avec un accès direct au jardin par sa porte-fenêtre et la 3ème chambre de 11 m2.

De rénovation récente, elle propose de bonnes prestations et de nombreux avantages grâce à sa climatisation réversible gainable, son aspirateur centralisé, ses volets battants motorisés, ses fenêtres pvc, ses moustiquaires, son visiophone et son portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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