Maison

06830 SOSPEL - Bergerie de 213m2 sur 2 hectares- vue exceptionnelle
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITE cette magnifique BERGERIE complètement RENOVEE située dans les Alpes-Maritimes, à 40km de Nice et 18 km de Menton.
Sospel, charmant village médiéval, niché au sud du Parc National du Mercantour et à la frontière italienne, sera vous séduire par son ambiance hors du temps avec ses façades colorés et en trompe l'oeil ainsi que ses nombreux commerces de proximité.
Située à 4km du village et d'une surface de 213m², cette maison d'exception réparties sur deux niveaux se compose d'un salon de 24m2 avec cheminée et poêle, une belle cuisine équipée avec passe-plat donnant sur une magnifique pièce à vivre de 55m2 avec cheminée centrale, mezzanine et une vue PANORAMIQUE sur Sospel. Une suite parentale de 15m2 avec douche et WC séparé et une chambre de 12m2 viennent compléter ce niveau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 8m2 avec un petit salon de 5m2, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un local technique et une buanderie d'environs 40m2.
Cette maison bénéficie de nombreuses terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, des repas en plein air et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Ce bien dispose également d'une cuisine d'été avec four à pizza et cellier, d'une terrasse panoramique avec gazebo et piscine hors sol, d'un grand poulailler et de deux garages (moto et voiture) ainsi que d'un bel espace pour stationner de nombreux véhicules.
Magnifiquement rénovée tout en gardant le charme des pierres apparentes et du bois, cette bergerie vous offrira des belles prestations telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur neuve, climatisation reversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, portail électrique, toiture neuve et isolation refaite.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Annabelle Mathon, au [Coordonnées masquées] ou par email à l'adresse [Coordonnées masquées].
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante Bergerie à Sospel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Annabelle Mathon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Draguignan n°919821991
Ref annonce : 151074