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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt maine et loire (49), à vendre rives du loir en anjou maison p9 de 156 m² - terrain de 682,00 m²
— Villeveque 49140 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine située sur les Rives du Loir en Anjou, où le tout à pied y est possible dans le centre de la commune de Villeveque.
La maison offre environ 156m2 pour le plaisir de votre famille. Elle présente des volumes généreux, une luminosité agréable, des prestations de qualité, un confort optimal et des espaces chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée accueillante avec dressing, une grande pièce de vie avec sa cheminée et son insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie donnant accès au garage.
Sur ce même niveau se trouve un espace nuit pour faciliter une vie de plain pied, avec une chambre avec placards et sa salle d'eau, ainsi que les toilettes.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres (dont une avec espace salle d'eau), une salle de bains et des toilettes.
Le garage et les places de stationnement devant la maison sont pratiques.
La terrasse est exposée de manière idéale et sans vis à vis au niveau de la cuisine, donnant ainsi accès sur le jardin paysager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845802)
La maison offre environ 156m2 pour le plaisir de votre famille. Elle présente des volumes généreux, une luminosité agréable, des prestations de qualité, un confort optimal et des espaces chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée accueillante avec dressing, une grande pièce de vie avec sa cheminée et son insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie donnant accès au garage.
Sur ce même niveau se trouve un espace nuit pour faciliter une vie de plain pied, avec une chambre avec placards et sa salle d'eau, ainsi que les toilettes.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres (dont une avec espace salle d'eau), une salle de bains et des toilettes.
Le garage et les places de stationnement devant la maison sont pratiques.
La terrasse est exposée de manière idéale et sans vis à vis au niveau de la cuisine, donnant ainsi accès sur le jardin paysager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845802)
Référence: 340936726781
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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375 000 €