Dpt gard (30), à vendre, congenies, maison de village de 182m2, garage, caves et extérieur

C'est proche de CALVISSON, entre Sommières et Nîmes, à 20 minutes de l'autoroute que je vous propose cette maison de village T3 de 182m2 !
Le rez de chaussée développe un garage de 20m2, un espace atelier de 23m2, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une succession de 3 annexes totalisant 35m2 qui offrent la possibilité de stockage, ou d'accueillir par exemple une profession libérale car il existe une autre entrée sur rue.
L'habitation au 1er étage représentant 104m2, est composée d'un séjour lumineux de 25m2 avec cheminée/insert et balcon, d'une vaste cuisine de 18m2 qui ouvre également sur un balcon exposé ouest, d'un espace bureau sous escalier, d'une chambre avec placards de plus de 15m2.
Au 2ème étage se trouvent une salle de bains/WC avec rangements et une 2ème chambre de 11m2.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville et la climatisation réversible dans la cuisine et dans le dégagement au 2ème étage. Quelques travaux de remise aux gouts du jour sont à prévoir.
Pour les amoureux des pierres, du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous !
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 17572) Honoraires charge vendeur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2030 € par an.
Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -