L'agence Angel'Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de 154 m2 habitables avec un terrain de 893 m2 au coeur du village de VENERE, proche MARNAY.
Le bien comprend :
En rez de jardin : salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée indépendante, cellier, 1 chambre, salle d’eau, toilettes séparés, salle de bains avec baignoire thalasso et toilettes.
A l’étage : 2 mezzanines, 2 chambres.
Vous profiterez d'un vaste garage, grange, bucher et chaufferie, local technique pour la piscine.
La cuisine et le salon séjour donnent accès directement sur une terrasse idéalement orientée ainsi que sur une piscine creusée couverte 3,70 x 7 m.
Charpente traditionnelle, la toiture a été refaite en 2015, huisseries en PVC double vitrage oscillo battantes, volets solaires / roulants, chauffage central avec chaudière bois et une cheminée dans le salon, assainissement tout à l'égout. Classement énergétique D, taxe foncière 430 €.
Le terrain est entièrement clôturé et vous pourrez faire votre potager entre 2 baignades.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison alliant pierre et poutre!!
N'hésitez pas à contacter notre agence si vous souhaitez davantage de renseignements ou organiser une visite.
Le bien comprend :
En rez de jardin : salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée indépendante, cellier, 1 chambre, salle d’eau, toilettes séparés, salle de bains avec baignoire thalasso et toilettes.
A l’étage : 2 mezzanines, 2 chambres.
Vous profiterez d'un vaste garage, grange, bucher et chaufferie, local technique pour la piscine.
La cuisine et le salon séjour donnent accès directement sur une terrasse idéalement orientée ainsi que sur une piscine creusée couverte 3,70 x 7 m.
Charpente traditionnelle, la toiture a été refaite en 2015, huisseries en PVC double vitrage oscillo battantes, volets solaires / roulants, chauffage central avec chaudière bois et une cheminée dans le salon, assainissement tout à l'égout. Classement énergétique D, taxe foncière 430 €.
Le terrain est entièrement clôturé et vous pourrez faire votre potager entre 2 baignades.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison alliant pierre et poutre!!
N'hésitez pas à contacter notre agence si vous souhaitez davantage de renseignements ou organiser une visite.
Référence: 2022189
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Charmante maison de village
239 000 €