Jolie maison t4 sur terrain 1330 m2

Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa bénéficie d'une parcelle 4 faces exceptionnelle de 1330 m2, entourée d'une végétation luxuriante (arbres, fleurs, aromatiques, et potager), offrant ainsi une intimité appréciable.
Bâtie en 2004 et très bien entretenue, cette maison de 124 m2 dispose d'une suite avec salle de bains et placard et de 2 chambres spacieuses et confortables.
La pièce de vie en angle, lumineuse, de 36 m2, offre une atmosphère accueillante et chaleureuse, avec son poêle à bois l'hiver et ses terrasses couvertes qui préservent la fraicheur pendant l'été.

La cuisine indépendante équipée, dispose d'un cellier et d'une buanderie attenante avec accès au jardin arrière et au garage, pour un côté pratique indéniable.

Messieurs, le garage de 16 m2, le carport, et l'atelier en dur de 9m2 ravira les bricoleurs, jardiniers et amateurs de mécaniques.


Piscinable et sans vis-à-vis, c'est un cadre de vie idéal, proche commodités, littoral et accès vers l'Espagne.

Bonnes performances énergétiques, pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation. Portail électrique, volets roulants et double vitrage, vide sanitaire.

Opportunité de Construction Additionnelle :
Le terrain permet la construction d'une deuxième maison, offrant une surface plancher de 142 m2 avec accès indépendant, idéal pour les invités, les membres de la famille élargie ou comme source de revenus supplémentaire
Pour tous renseignements contacter Laurence au [Coordonnées masquées]
Agence Les Villas : www.les-villas.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr