Maison située au centre du village de Trévières, aux pieds des commerçants et des écoles. Un beau potentiel ! Et à seulement quelques kilomètres des plages d'Omaha Beach ! Idéale pour une famille. Actuellement, plus de 110 m² est habitable avec en plus des dégagements et un grand grenier aménageable (sous réserve d'autorisations administratives ) . L'aménagement au rez-de-chaussée comprend : 2 pièces lumineuses qui auparavant avaient l'usage d'une épicerie et d'un bar (aujourd'hui, une salle à manger et une chambre), une grande cuisine séparée avec un cellier attenant, une salle d'eau, des toilettes, un local de stockage, un hall avec un escalier. A l'étage, 3 chambres non mansardées avec le parquet d'origine dont une avec un point d'eau, une salle-de-bains avec l'accès au grenier. A l'extérieur, une cour, un jardin plein sud pour en profiter au maximum, 2 garages fermés attenants. Il y a deux accès pour entrer dans la maison. Un devant par la rue et l'autre derrière par une impasse côté jardin. Un audit énergétique a été réalisé sur cette maison
Référence: 4397
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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