Découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse située dans un quartier paisible de Fresnes, à seulement 15 minutes de marche du RER B Croix de Berny. Ce pavillon mitoyen R+1 avec sous-sol complet offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée surélevé révèle un double séjour de 29m² baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle d'eau pratique. L'étage est consacré à l'intimité avec trois chambres confortables et une salle de bains. Le rez-de-jardin cache un appartement de deux pièces avec accès indépendant, parfait pour recevoir ou pour un espace professionnel à domicile. Le garage et l'abri de jardin complètent ce bien aux prestations de qualité, où le parquet massif et la belle hauteur sous plafond ne manqueront pas de vous séduire. La luminosité exceptionnelle, le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et la chaudière individuelle gaz Weismann promettent confort et économies d'énergie. L'agencement des volumes est conçu pour une vie familiale épanouie.
Référence: 84148968
DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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