Cindy Di Matteo de RE/Max Immogroup vous présente cette charmante maison jumelée de 126m² à LEXY, proche de la frontière belge et luxembourgeoise.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec WC
Spacieuse pièce d'environ 28m² pouvant être aménagée en chambre
Cellier
Buanderie
Salle d'eau
Terrasse semi-couverte de 35m²
Jardin d'environ 250m² avec cabanon en bois
Garage avec porte motorisée
À l'étage :
Cuisine équipée
Salon salle à manger avec cheminée
Bureau ouvert sur le séjour
2 chambres
Salle de bain avec douche et WC
Atouts de la maison :
Chauffage gaz d'environ 12 ans
Chauffe-eau de 2022
Volets électriques dans le salon et le séjour
Grenier isolé
Toiture datant de 15 ans
Tout-à-l'égout
Proximité de toutes commodités : écoles, commerces, etc.
Situation calme
Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Cindy Di matteo Siret 5[Coordonnées masquées]021.
: Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749761023-24
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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