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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique duplex 5 pièces de 91m2 pondérée avec terrasse et parking
— Montreuil 93100 —
Nos partenaires locaux
COMME UNE MAISON,
Secteur Villiers-Barbusse,
Dans un secteur calme, à 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), proche des commerces et écoles, au sein d'une copropriété de 2013 bien entretenue et sécurisée, l'agence Moriss Immobilier vous présente ce magnifique appartement type duplex traversant et lumineux exposé SUD de 5 pièces d'une surface de 84 m2 Loi Carrez (94 m2 au sol) et 10 m2 de terrasse.
Il se compose comme suit :
Au premier niveau : une entrée avec rangement, un agréable séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une terrasse de 10 m2 exposé plein SUD et vue dégagée.
Un dégagement desservant deux chambres de 10 m2 chacune, une salle de bains et un wc.
A l'étage : Vous serez séduit par ses volumes et sa hauteur sous-plafond avec la présence de vélux pour apporter une luminosité supplémentaire où se trouve une suite parentale de 21 m2 au sol avec dressing sur-mesure, une salle d'eau avec wc.
Un espace bureau (possibilité d'en faire une 4ème chambre) de 16 m2 au sol bien optimisé avec plusieurs rangements
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Bien rare et atypique
Moriss Immobilier, la bonne adresse pour trouver la vôtre.
Secteur Villiers-Barbusse,
Dans un secteur calme, à 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), proche des commerces et écoles, au sein d'une copropriété de 2013 bien entretenue et sécurisée, l'agence Moriss Immobilier vous présente ce magnifique appartement type duplex traversant et lumineux exposé SUD de 5 pièces d'une surface de 84 m2 Loi Carrez (94 m2 au sol) et 10 m2 de terrasse.
Il se compose comme suit :
Au premier niveau : une entrée avec rangement, un agréable séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une terrasse de 10 m2 exposé plein SUD et vue dégagée.
Un dégagement desservant deux chambres de 10 m2 chacune, une salle de bains et un wc.
A l'étage : Vous serez séduit par ses volumes et sa hauteur sous-plafond avec la présence de vélux pour apporter une luminosité supplémentaire où se trouve une suite parentale de 21 m2 au sol avec dressing sur-mesure, une salle d'eau avec wc.
Un espace bureau (possibilité d'en faire une 4ème chambre) de 16 m2 au sol bien optimisé avec plusieurs rangements
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Bien rare et atypique
Moriss Immobilier, la bonne adresse pour trouver la vôtre.
Référence: 84137046
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique duplex 5 pièces de 91m2 pondérée avec terrasse et parking
549 000 €