Charmante villa languedocienne au calme avec piscine et garage.
Découvrez cette magnifique villa languedocienne, nichée au c?ur d'un environnement paisible, sur une parcelle de 637 m². Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur deux niveaux distincts, cette propriété offre une flexibilité unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez , une cuisine, une salle d'eau, un séjour spacieux ainsi que deux chambres,
offrant un espace de vie confortable pour la famille ou les invités. L'étage supérieur est composé d'une cuisine, un vaste salon avec une belle cheminée, doté d'une atmosphère chaleureuse, et donnant accès à une magnifique terrasse. De plus, vous trouverez une salle de bain et trois autres chambres, offrant un espace privé pour toute la famille.
La villa est également dotée d'une piscine. De plus, un garage est inclus, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Située dans un cadre calme, cette villa bénéficie d'un environnement serein.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa languedocienne pleine de charme, avec ses espaces bien aménagés, sa piscine et son garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Agence du Courreau - Abou Samuel - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.agenceducourreau.fr (réf. 344608302)
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez , une cuisine, une salle d'eau, un séjour spacieux ainsi que deux chambres,
offrant un espace de vie confortable pour la famille ou les invités. L'étage supérieur est composé d'une cuisine, un vaste salon avec une belle cheminée, doté d'une atmosphère chaleureuse, et donnant accès à une magnifique terrasse. De plus, vous trouverez une salle de bain et trois autres chambres, offrant un espace privé pour toute la famille.
La villa est également dotée d'une piscine. De plus, un garage est inclus, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Située dans un cadre calme, cette villa bénéficie d'un environnement serein.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa languedocienne pleine de charme, avec ses espaces bien aménagés, sa piscine et son garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Agence du Courreau - Abou Samuel - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.agenceducourreau.fr (réf. 344608302)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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