A Romanswiller, nous vous proposons un immeuble à rénover datant de 1954 comprenant un local commercial de boulangerie, un appartement de type 4 pièces en duplex avec très grande terrasse, un atelier et 3 garages.
Pour la partie boulangerie, un laboratoire de 37,70 m2, une annexe de 15,60 m2, une pièce annexe et une surface de vente avec vitrine d'environ 16 m2.
A l'étage, vous retrouverez une cuisine de 12 m2, une chambre de 15 m2 donnant sur une belle terrasse de plus de 45 m2, un salon séjour de 32 m2, un wc, un débarras. Au 2è étage se trouvent 2 chambres.
Pour compléter ce bien 3 garages se suivent en enfilade sur la parcelle de 325 m2 laissant encore un petit bout de verdure, l'essentiel étant pris par la cour.
Si vous souhaitez reprendre une activité de boulangerie, la municipalité peut vous aider, appelez-nous on vous explique en détail. Une cave complète ce bien.
Pour toute information n'hésitez pas à me contacter :
Thomas MEYER - Conseiller en Immobilier
Agent mandataire indépendant Neo Concept Immo
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Pour la partie boulangerie, un laboratoire de 37,70 m2, une annexe de 15,60 m2, une pièce annexe et une surface de vente avec vitrine d'environ 16 m2.
A l'étage, vous retrouverez une cuisine de 12 m2, une chambre de 15 m2 donnant sur une belle terrasse de plus de 45 m2, un salon séjour de 32 m2, un wc, un débarras. Au 2è étage se trouvent 2 chambres.
Pour compléter ce bien 3 garages se suivent en enfilade sur la parcelle de 325 m2 laissant encore un petit bout de verdure, l'essentiel étant pris par la cour.
Si vous souhaitez reprendre une activité de boulangerie, la municipalité peut vous aider, appelez-nous on vous explique en détail. Une cave complète ce bien.
Pour toute information n'hésitez pas à me contacter :
Thomas MEYER - Conseiller en Immobilier
Agent mandataire indépendant Neo Concept Immo
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Référence: 84133121
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local boulangerie avec logement à l'étage
241 500 €