379 000 €
143 m² / 310 m²
6 pièces
EXCLUSIVITE. Liverdy-en-Brie, village très recherché, situé à 6 kms de Tournan en Brie, venez découvrir cette Superbe maison meulière, mitoyenne que d'un coté, entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité, de 143 m² habitables au sol (et 119,03 m² en Loi CARREZ), comprenant au Rez-de-chaussée : Belle entrée, magnifique Séjour/Salon cathédrale avec poêle à bois, très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains, somptueuse véranda chauffée de 19 m². A l'étage (escaliers et plancher béton) : palier, 2 chambres, Salle d'eau, placards de rangements. Le plus : les combles sont aménagés en une Suite parentale de 35 m² au sol divisée en chambre et Salle de bains privative avec baignoire + douche et rangements. Chauffage individuel électrique. Maison en état impeccable avec de nombreux travaux effectués : Huisseries PVC double vitrage de 2018, volets battants motorisés, Ballon d'eau chaude neuf (2 ans), cuisine récente de marque SCHMIDT... Maison disposant de la FIBRE OPTIQUE. Le tout sur un jardin d'environ 310 m² très cocooning avec terrasse sans aucun vis à vis. Garage et Dépendances en dur. Deux places de parking privatives. VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE, AU PLUS RAPIDE ! Taxe foncière : 1 039 euros / an. Très faibles charges de copropriété (syndic bénévole) : 210 euros / an.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison liverdy en brie 6 pièces 142.93 m²
379 000 €