Découvrez cette charmante maison des années 70, située dans une impasse paisible.
Je vous présente une maison sur sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le séjour traversant, accompagné d'une cuisine équipée récente, constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres, bien qu'ayant besoin d'un rafraîchissement, offrent un espace de repos confortable.Ce niveau est complété par une salle d'eau à rénover, et des toilettes.
Le sous-sol total et aménageable, en partie, est composé à ce jour d'une buanderie, une chaufferie, une pièce, et un garage d'environ 25m2.
Électricité datant de 10 ans, séjour et cuisine refait récemment, chaudière gaz de 2019, ouvertures PVC double vitrages, et baies alu.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des bords de Sèvre pour des balades agréables. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/carine.murzeau (réf. 556265 )
Je vous présente une maison sur sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le séjour traversant, accompagné d'une cuisine équipée récente, constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres, bien qu'ayant besoin d'un rafraîchissement, offrent un espace de repos confortable.Ce niveau est complété par une salle d'eau à rénover, et des toilettes.
Le sous-sol total et aménageable, en partie, est composé à ce jour d'une buanderie, une chaufferie, une pièce, et un garage d'environ 25m2.
Électricité datant de 10 ans, séjour et cuisine refait récemment, chaudière gaz de 2019, ouvertures PVC double vitrages, et baies alu.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des bords de Sèvre pour des balades agréables. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/carine.murzeau (réf. 556265 )
Référence: 830033745991
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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