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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle villa avec vue !
— Ornacieux 38260 —
Nos partenaires locaux
RARE À LA VENTE ! A 5 min de LA COTE SAINT ANDRÉ, 30 min de VOIRON, 1h de LYON/GRENOBLE, venez découvrir cette magnifique villa sur les hauteurs de ORNACIEUX-BALBINS !
L'extérieur vous offrira plus 1324 m2, agrémentée d'une piscine enterrée et chauffée, orientée plein SUD, ainsi que de deux belles terrasses SUD et OUEST.
Sur l'intérieur, vous profiterez d'une surface habitable de 142 m2 comprenant, un spacieux salon/salle à manger de plus de 60 m2, une cuisine indépendante, de deux chambres dont une suite parentale, un toilette indépendant. Sur l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilette. Sur le premier niveau vous bénéficierez d'un sous-sol complet carrelé, isolé, avec possibilité d'un appartement indépendant et/ou cuisine d'été avec accès piscine !
Vous profiterez aussi d'une belle économie d'énergie grâce à ses nombreux système de chauffage, à savoir, un chauffage par pompe à chaleur au sol sur le premier niveau et radiateurs à l'étage, un poêle à granules, une climatisation air/air. Des panneaux solaires vous permettrons d'alléger aussi la facture.
CONTACTEZ -NOUS POUR UNE VISITE VIRTUELLE 3D
L'extérieur vous offrira plus 1324 m2, agrémentée d'une piscine enterrée et chauffée, orientée plein SUD, ainsi que de deux belles terrasses SUD et OUEST.
Sur l'intérieur, vous profiterez d'une surface habitable de 142 m2 comprenant, un spacieux salon/salle à manger de plus de 60 m2, une cuisine indépendante, de deux chambres dont une suite parentale, un toilette indépendant. Sur l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilette. Sur le premier niveau vous bénéficierez d'un sous-sol complet carrelé, isolé, avec possibilité d'un appartement indépendant et/ou cuisine d'été avec accès piscine !
Vous profiterez aussi d'une belle économie d'énergie grâce à ses nombreux système de chauffage, à savoir, un chauffage par pompe à chaleur au sol sur le premier niveau et radiateurs à l'étage, un poêle à granules, une climatisation air/air. Des panneaux solaires vous permettrons d'alléger aussi la facture.
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Référence: 566
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa avec vue !
365 000 €