Sur 200 m2 environ de terrain, immeuble de 2 étages en monopropriété. Chaque lot est indépendant.
Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux loués actuellement.
Au premier étage : deux appartements T3 en duplex d'environ 60 m2 dont un est vide ( proposition d'aménagement en photo).
Situation intéressante avec toutes commodités et stationnements.
Cour intérieure permettant du parking ou une extension.
Possibilité de réajuster les loyers. Règlement de copropriété déjà préparé.
Idéal pour se créer un patrimoine.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par GOAPER Céline - - NoRSAC: 791558596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux loués actuellement.
Au premier étage : deux appartements T3 en duplex d'environ 60 m2 dont un est vide ( proposition d'aménagement en photo).
Situation intéressante avec toutes commodités et stationnements.
Cour intérieure permettant du parking ou une extension.
Possibilité de réajuster les loyers. Règlement de copropriété déjà préparé.
Idéal pour se créer un patrimoine.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
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Référence: 164_414020
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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