Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Lirac, au calme et à 10 minutes en voiture de centre commerciaux, de l'entrée d'autoroute...
Construite par un artisan maçon avec des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable de 120 m², avec la possibilité d’agrandir de 70 m² à l’étage grâce à la dalle porteuse.
Elle se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine séparée semi-équipée, d’un cellier, d’un espace à vivre de plus de 40 m² avec une cheminée à insert, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un toilette séparé, et d’une quatrième chambre ou salle de jeu à l’étage.
Un garage de 32 m² et un abri voiture viennent compléter ce bien. Le système de chauffage est au gaz. Le terrain de plus de 1000 m² est entièrement clos et arboré de magnifiques arbres (pins, lauriers, thym, oliviers, micocoulier, tilleuls). Il est piscinable.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Cette maison est idéale pour une famille qui recherche le calme et la nature, tout en étant proche des commodités.
. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !
Construite par un artisan maçon avec des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable de 120 m², avec la possibilité d’agrandir de 70 m² à l’étage grâce à la dalle porteuse.
Elle se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine séparée semi-équipée, d’un cellier, d’un espace à vivre de plus de 40 m² avec une cheminée à insert, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un toilette séparé, et d’une quatrième chambre ou salle de jeu à l’étage.
Un garage de 32 m² et un abri voiture viennent compléter ce bien. Le système de chauffage est au gaz. Le terrain de plus de 1000 m² est entièrement clos et arboré de magnifiques arbres (pins, lauriers, thym, oliviers, micocoulier, tilleuls). Il est piscinable.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Cette maison est idéale pour une famille qui recherche le calme et la nature, tout en étant proche des commodités.
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Référence: DOM8090
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 120 m² sur un terrain arboré de 1000 m² à lirac
369 000 €