Parc de la Garde/Notre Dame des Minimes
Rue des Aqueducs, l'agence PEDRINI vous propose en exclusivité ce bel appartement T5 de 110 m2.
Dans une copropriété 1979 de qualité, au cœur d'un parc paysagé avec piscine, il se situe au 5e et dernier étage avec ascenseur.
L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 32 m2 donnant sur une agréable terrasse de 9 m2 exposé plein Sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, d'une cuisine avec buanderie.
Le coin nuit comporte 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et sanitaires.
Baies vitrées avec volets électriques dans toutes les pièces.
Lumineux et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement qui mérite des travaux pour lui redonner tout son potentiel.
Une grande cave de 9 m2 complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage au prix de 18 000 €.
Votre conseiller : Pascal SAUZAY [Coordonnées masquées]
Rue des Aqueducs, l'agence PEDRINI vous propose en exclusivité ce bel appartement T5 de 110 m2.
Dans une copropriété 1979 de qualité, au cœur d'un parc paysagé avec piscine, il se situe au 5e et dernier étage avec ascenseur.
L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 32 m2 donnant sur une agréable terrasse de 9 m2 exposé plein Sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, d'une cuisine avec buanderie.
Le coin nuit comporte 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et sanitaires.
Baies vitrées avec volets électriques dans toutes les pièces.
Lumineux et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement qui mérite des travaux pour lui redonner tout son potentiel.
Une grande cave de 9 m2 complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage au prix de 18 000 €.
Votre conseiller : Pascal SAUZAY [Coordonnées masquées]
Bien en copropriété. Nombre de lots : 176. Charges de copropriété : 4196 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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