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44 ventes réalisées sur l'année 2023
69220 LANCIE - CORPS DE FERME - CACHET DE L'ANCIEN - EXCELLENT ETAT - GRANGE AMENAGEABLE - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer ce superbe corps de ferme du 19ème siècle de type T4 de 152m² (possibilité 4 chambres) sur son terrain de 799 m² située en plein coeur du village de Lancié au calme. Située au fond d'un petit chemin et entièrement réhabilitée avec goût, cette dernière est composée d’un hall d’entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 21 m2 avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante de 21 m² avec accès au jardin, d'une chambre de 20 m2 (possibilité d'une suite parentale), d'une salle de bains avec WC, A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau privative et d'une chambre spacieuse pour enfants. En outre, vous trouverez des combles sous pentes d’une superficie de 24 m² aménageables pour une chambre supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une cave en sous sol de 52 m2 pour la dégustation de vos vins avec la présence d'une source, d'une cuisine d'été et d'un atelier indépendant. Par ailleurs, vous profiterez d’une grange aménageable de 100 m² au sol sur 2 niveaux (soit 200 m2 exploitables) pouvant faire office d'une 2ème habitation. Enfin, vous profiterez des prochains étés avec son spacieux jardin plat, arboré et piscinable, idéal pour vos enfants. Plusieurs modes de chauffage : chauffage individuel au fuel et poêle à bois. Doubles vitrages bois pour plus d’économies. Taxe foncière : 394€. Proche des écoles, des commerces, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Une visite virtuelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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44 ventes réalisées sur l'année 2023
69220 LANCIE - CORPS DE FERME - CACHET DE L'ANCIEN - EXCELLENT ETAT - GRANGE AMENAGEABLE - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer ce superbe corps de ferme du 19ème siècle de type T4 de 152m² (possibilité 4 chambres) sur son terrain de 799 m² située en plein coeur du village de Lancié au calme. Située au fond d'un petit chemin et entièrement réhabilitée avec goût, cette dernière est composée d’un hall d’entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 21 m2 avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante de 21 m² avec accès au jardin, d'une chambre de 20 m2 (possibilité d'une suite parentale), d'une salle de bains avec WC, A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau privative et d'une chambre spacieuse pour enfants. En outre, vous trouverez des combles sous pentes d’une superficie de 24 m² aménageables pour une chambre supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une cave en sous sol de 52 m2 pour la dégustation de vos vins avec la présence d'une source, d'une cuisine d'été et d'un atelier indépendant. Par ailleurs, vous profiterez d’une grange aménageable de 100 m² au sol sur 2 niveaux (soit 200 m2 exploitables) pouvant faire office d'une 2ème habitation. Enfin, vous profiterez des prochains étés avec son spacieux jardin plat, arboré et piscinable, idéal pour vos enfants. Plusieurs modes de chauffage : chauffage individuel au fuel et poêle à bois. Doubles vitrages bois pour plus d’économies. Taxe foncière : 394€. Proche des écoles, des commerces, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Une visite virtuelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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