CHAULGNES commune prisée (proche POUGUES LES EAUX). A 2 heures de PARIS, 30 mn de NEVERS au calme dans un écrin de verdure.
Cette Maison lumineuse sur sous-sol en parfait état est édifiée sur un terrain de 7080 m2.
Elle se compose:
D'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour/salon de 51 m2,une belle salle de bain, une belle salle d'eau (douche italienne),3 chambres dont une à l'étage de 41 m2 divisible par la pose de cloison selon besoin.
Une belle buanderie
2 garages équipés de portes motorisées.
Une terrasse sur la longueur orienté sud/sud ouest.
Une piscine de 50 m2 (aux normes de sécurité) équipée d'une pompe à chaleur avec rideau de fermeture récent.
Volets PVC
Taxe fonçière:1533 euros.
Chemin goudronné sur couche de fondation
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846019)
Cette Maison lumineuse sur sous-sol en parfait état est édifiée sur un terrain de 7080 m2.
Elle se compose:
D'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour/salon de 51 m2,une belle salle de bain, une belle salle d'eau (douche italienne),3 chambres dont une à l'étage de 41 m2 divisible par la pose de cloison selon besoin.
Une belle buanderie
2 garages équipés de portes motorisées.
Une terrasse sur la longueur orienté sud/sud ouest.
Une piscine de 50 m2 (aux normes de sécurité) équipée d'une pompe à chaleur avec rideau de fermeture récent.
Volets PVC
Taxe fonçière:1533 euros.
Chemin goudronné sur couche de fondation
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846019)
Référence: 340935982055
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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