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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente belle maison 4 pièces entre lacs et montagnes à proximité de nantua
— Nantua 01460 —
Nos partenaires locaux
L'agence évidence habitat vous propose cette belle maison individuelle de 130.92 m2 en surface habitable et de 273.71 m2 de surface totale, datant de 1986 et construite sur un terrain de 1300 m2 à proximité de NANTUA et à 20 minutes de Bellegarde-sur-Valserine. Secteur résidentiel entre Lacs et montagnes et proche des axes autoroutiers. (soit 54 kms de la douane de Bardonnex et 64 kms du centre de Genève).
Composée de 4 chambres, d'une salle de douche entièrement rénovée en 2023, d'un espace bureau ouvert, d'une grande cuisine équipée et d'un séjour avec sa cheminée. A l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 50 m2, un Kota finlandais pour de mémorables soirées d'hiver, un abri de jardin et un grand parking pouvant accueillir 7/8 véhicules.
En complément: un sous-sol complet comprenant un garage double en enfilade, un atelier, une chaufferie et une cave.
Chaudière de 2018 à condensation et au fioul soit, un coût annuel de 1150€. Double vitrage en oscillo-battant de partout. 2 WC.
Taxe foncière : 894€
DPE : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1796€ et 2430€ (abonnements compris).
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 000€ d'honoraires TTC.
Belles prestations, A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY
Composée de 4 chambres, d'une salle de douche entièrement rénovée en 2023, d'un espace bureau ouvert, d'une grande cuisine équipée et d'un séjour avec sa cheminée. A l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 50 m2, un Kota finlandais pour de mémorables soirées d'hiver, un abri de jardin et un grand parking pouvant accueillir 7/8 véhicules.
En complément: un sous-sol complet comprenant un garage double en enfilade, un atelier, une chaufferie et une cave.
Chaudière de 2018 à condensation et au fioul soit, un coût annuel de 1150€. Double vitrage en oscillo-battant de partout. 2 WC.
Taxe foncière : 894€
DPE : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1796€ et 2430€ (abonnements compris).
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 000€ d'honoraires TTC.
Belles prestations, A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente belle maison 4 pièces entre lacs et montagnes à proximité de nantua
389 000 €