Bienvenue à Mattaincourt, où le luxe rencontre le confort dans cette somptueuse maison proposée par IMMO expert ! À 226 000€ frais d'agence inclus, cette résidence prestigieuse offre une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une mezzanine, une chambre et un bureau (ou deux chambres en enfilade), ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage révèle trois chambres et un grenier aménageable, offrant des espaces bien pensés pour une vie confortable. Sur la parcelle, une dépendance aux toiture et menuiseries impeccables complète l'ensemble. De plus, la deuxième parcelle cadastrale inclut quatre garages, dont trois sont loués à 50€/mois chacun. Un permis de construire accordé pour 6 garages témoigne des possibilités d'expansion. Profitez d'une toiture bien entretenue, avec seulement deux côtés de la façade nécessitant un ravalement. Cette propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif, assurant un mode de vie pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle immobilière à Mattaincourt, où le luxe devient votre nouveau chez-vous !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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