220 000 €
161 m² / 7 600 m²
6 pièces
Située à mi-chemin entre Montendre (gare à 13km) et Mirambeau (accès A10 à 12km), avec commodités proches: épicerie et écoles présents dans le bourg, venez découvrir cette propriété bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Exposée plein Sud cette maison Charentaise se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre ,salle d'eau, cellier. L'étage dessert 3 autres chambres, salle de bains/wc et mezzanine. Le bien dispose d'huisseries pvc double vitrage et est raccordé à la fibre. L'ensemble est complété par une dépendance non attenante de 3 pièces (idéal pour un atelier de peinture ou activités créatives). Le tout implanté sur un parc clos de plus de 7000m² avec point d'eau et vue dégagée. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Ne tardez pas à prendre contact avec notre agent immobilier Stéphane LHUILLERY de Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC au [Coordonnées masquées]. Stéphane LHUILLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 98
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces sur 7600m² proche mirambeau
220 000 €