Venez découvrir cette magnifique villa individuelle sur une parcelle arborée de 1400m² !
Ce bien vous proposant 280m² de surface, offre un spacieux séjour de 40m² avec un insert bois donnant sur une grande terrasse exposé SUD avec pergola bioclimatique, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace cellier et donnant accès à un grand garage de 30m² avec buanderie.
Le premier espace nuit en rez-de-chaussée vous offre 3 belles chambres avec 1 salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 4 chambres, 2 salles d'eau, et un espace dressing ainsi qu'un grenier.
L'extérieur est entièrement aménagé, propice à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis !
Vous y découvrirez un jardin arboré avec aspersion, une piscine avec volet roulant électrique, un pool house avec jacuzzi, un espace terrain de boule, et un carport pour y stationner vos véhicules.
Dans un environnement calme loin des nuisances !
Pour plus d'information : Ophélie Berquier [Coordonnées masquées]
DPE : D
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous proposant 280m² de surface, offre un spacieux séjour de 40m² avec un insert bois donnant sur une grande terrasse exposé SUD avec pergola bioclimatique, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace cellier et donnant accès à un grand garage de 30m² avec buanderie.
Le premier espace nuit en rez-de-chaussée vous offre 3 belles chambres avec 1 salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 4 chambres, 2 salles d'eau, et un espace dressing ainsi qu'un grenier.
L'extérieur est entièrement aménagé, propice à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis !
Vous y découvrirez un jardin arboré avec aspersion, une piscine avec volet roulant électrique, un pool house avec jacuzzi, un espace terrain de boule, et un carport pour y stationner vos véhicules.
Dans un environnement calme loin des nuisances !
Pour plus d'information : Ophélie Berquier [Coordonnées masquées]
DPE : D
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: E8497
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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