C'est à Guilers que Yann Bizot, Youlive Immobilier vous présente cette maison de 1971 de 4 chambres. Elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Située à proximité du Bourg et des commerces, à environ 1 km seulement.
Flasher le QR-Code sur les photos ou demandez nous le lien de la visite virtuelle à 360°.
La cuisine est séparée. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle.
Sur un terrain de 490 m², vous trouverez un charmant cabanon en dur dans le jardin, idéal pour stocker vos outils de jardinage.
Le garage spacieux de plus de 20 m², équipé d'une porte coulissante électrique isolée, garantit un stationnement facile et sécurisé. Le jardin, bien entretenu, ainsi que le quartier calme, apporte un cadre de vie paisible et convivial.
Cette maison offrira des possibilités d'évolution selon vos besoins. De plus, un cellier ajoute une touche supplémentaire de fonctionnalité.
À rafraîchir selon vos goûts personnels, vous aurez l'opportunité de créer votre propre espace de vie.
N'attendez pas pour saisir cette chance de réaliser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 991 - 08/02/2024
Les honoraires de 4 % TTC sont à la charge de l'acquéreur
Prix avec honoraires 260 000 €
Prix hors honoraires 250 000 €
Yann Bizot Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478
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La cuisine est séparée. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle.
Sur un terrain de 490 m², vous trouverez un charmant cabanon en dur dans le jardin, idéal pour stocker vos outils de jardinage.
Le garage spacieux de plus de 20 m², équipé d'une porte coulissante électrique isolée, garantit un stationnement facile et sécurisé. Le jardin, bien entretenu, ainsi que le quartier calme, apporte un cadre de vie paisible et convivial.
Cette maison offrira des possibilités d'évolution selon vos besoins. De plus, un cellier ajoute une touche supplémentaire de fonctionnalité.
À rafraîchir selon vos goûts personnels, vous aurez l'opportunité de créer votre propre espace de vie.
N'attendez pas pour saisir cette chance de réaliser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 991 - 08/02/2024
Les honoraires de 4 % TTC sont à la charge de l'acquéreur
Prix avec honoraires 260 000 €
Prix hors honoraires 250 000 €
Yann Bizot Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478
Référence: 991
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à guilers
260 000 €