L'agence SOTTEVILLE-IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle fonctionnelle de 5 chambres, à deux pas du célèbre Jardin des Plantes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de plus de 50m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec balnéo et une chambre supplémentaire offrent un confort absolu.
À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent l'intimité de chacun, accompagnées d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant.
Cette maison vous assure un confort optimal grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation totale et des fenêtres en double vitrage PVC et/ou aluminium.
À l'extérieur, un double garage avec atelier vous offre un espace pratique et fonctionnel de plus de 40m², avec une mezzanine aménageable.
À dix minutes : bus, tramway T4 (11-Novembre), établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et supérettes. Accès autoroutes et nationales à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à visiter sans tarder. Sotteville Immobilier by STRATEG-IMMO, 135 avenue du 14 juillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
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Référence: NO0208
DPE
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Date du DPE : 09/01/2024
Coûts annuels estimés :
1 190 € - 1 660 €
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