Maison individuelle avec terrasse, jardin et garage.

En exclusivité ! Située à 10 minutes de Rémilly, KARDINAL IMMOBILIER vous invite à visiter cette agréable maison individuelle en très bel état de 150 m2 habitables. Elle est édifiée sur une jolie parcelle d’un peu moins de 4 ares, entièrement clos. Vous apprécierez son spacieux séjour d’environ 40 m2 (avec poutres apparentes et poêle à bois), ainsi que sa grande cuisine entièrement équipée (environ 20 m2). L’accès vers une terrasse particulièrement discrète se fait directement depuis le rez-de-chaussée. A l’étage, vous profiterez de 3 chambres confortables comprises entre 16 et 20 m2, dont une qui dispose d’une salle de bains privative. A noter que cette maison est évolutive car il est possible d’aménager 100 m2 supplémentaires. 2 WC, un à chaque niveau. De nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés en 2023, notamment la réfection de l’une des deux salles de bains (valeur 12.000€), l’installation d’un adoucisseur d’eau (valeur 2500€) et le remplacement du chauffe-eau (800€). Chauffage individuelle par pompe à chaleur. En annexes, viennent s’ajouter un sous-sol d’environ 90 m2 et un garage de 25 m2. Les commerces, les écoles, les services médicaux et toutes les autres commodités sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.