Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 2023 située au calme dans un quartier résidentiel d'Allinges. Vous serez séduits par son architecture élégante et sa décoration contemporaine. Sa pièce de vie et sa cuisine équipée et ouverte donnent sur de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse orientée sud ouest et une petite piscine.
Au rez de chaussée, vous apprécierez sa suite parentale avec son dressing, sa douche à l'italienne et son accès direct à la terrasse. A l'étage, deux belles chambres avec dressing, dont l'une donnant sur un toit terrasse, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre pour enfant, vous attendent.
Un carport, 2 places de stationnement et un atelier viennent compléter ce bien unique.
Ses plus : cheminée, murs de parement, nombreuses niches éclairées, chauffage au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Au rez de chaussée, vous apprécierez sa suite parentale avec son dressing, sa douche à l'italienne et son accès direct à la terrasse. A l'étage, deux belles chambres avec dressing, dont l'une donnant sur un toit terrasse, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre pour enfant, vous attendent.
Un carport, 2 places de stationnement et un atelier viennent compléter ce bien unique.
Ses plus : cheminée, murs de parement, nombreuses niches éclairées, chauffage au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d'architecte neuve
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