En exclusivité !!! Idéalement située à Ostwald, au calme, dans une impasse, à proximité immédiate de l'Ill et de toutes commodités ( transports, piste cyclable, commerces...)
Belle maison de caractère de 110 m2, lumineuse qui offre de beaux volumes, elle se compose au rdc d'une grande entrée avec rangements, d'un wc avec lave-mains, d'une salle d'eau, d'un salon/séjour et d'une cuisine équipée avec son coin repas et un accès à la terrasse.
A l'étage un palier dessert une salle de bains avec baignoire balnéo et wc ainsi que 2 chambres ( une avec dressing et une avec un balcon ).
Sous-sol total avec caves, chaufferie et buanderie.
Dans la continuité de la maison principale se trouve une dépendance aménagée en un appartement 3P de 45m2 qui peut convenir à des adolescents, une profession libérale, un Airbnb....
En extérieur des places de parking et un garage. Le tout sur un beau terrain arboré de 6 ares 28.
Les points forts: chaudière récente, rénovation de qualité.
Belle maison de caractère de 110 m2, lumineuse qui offre de beaux volumes, elle se compose au rdc d'une grande entrée avec rangements, d'un wc avec lave-mains, d'une salle d'eau, d'un salon/séjour et d'une cuisine équipée avec son coin repas et un accès à la terrasse.
A l'étage un palier dessert une salle de bains avec baignoire balnéo et wc ainsi que 2 chambres ( une avec dressing et une avec un balcon ).
Sous-sol total avec caves, chaufferie et buanderie.
Dans la continuité de la maison principale se trouve une dépendance aménagée en un appartement 3P de 45m2 qui peut convenir à des adolescents, une profession libérale, un Airbnb....
En extérieur des places de parking et un garage. Le tout sur un beau terrain arboré de 6 ares 28.
Les points forts: chaudière récente, rénovation de qualité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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